2025 y\u0131l\u0131na ait kira gelirleri i\u00e7in beyanname verme d\u00f6nemi 1-31 Mart 2026 tarihleri aras\u0131nda olacak.<\/p>\n
\u0130K\u0130 TAKS\u0130TLE \u00d6DENEB\u0130L\u0130YOR<\/strong><\/p>\n Kira geliri beyannamesi verildikten sonra \u00e7\u0131kan verginin \u00f6denmesi i\u00e7in iki taksit yap\u0131labiliyor.<\/p>\n VERG\u0130N\u0130N \u00d6DEME TAR\u0130HLER\u0130<\/strong><\/p>\n Beyanname verildikten sonra tahakkuk eden verginin ilk taksiti 31 Mart 2026, ikinci taksiti ise 31 Temmuz 2026 tarihine kadar \u00f6denecek.<\/p>\n K\u0130MLER K\u0130RA GEL\u0130R\u0130N\u0130 BEYAN EDECEK? <\/strong><\/p>\n Konut kira gelirinde 47 bin TL’lik istisna tutar\u0131n\u0131 a\u015fanlar, Tevkifata tabi i\u015fyeri kira gelirlerinde 330 bin TL s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131 a\u015fanlar, Kesinti ve istisnaya konu olmayan kira gelirleri toplam\u0131 18 bin TL’yi ge\u00e7enler, Tutar\u0131na bak\u0131lmaks\u0131z\u0131n tevkifata ve istisnaya konu olmayan gelir elde edenler beyanname verecek.<\/p>\n K\u0130RA GEL\u0130R\u0130NDE \u0130ST\u0130SNA <\/strong><\/p>\n Sadece konutlardan elde edilen kira gelirlerinde 47 bin TL istisna uygulanacak. \u0130stisna tutar\u0131n\u0131n alt\u0131nda kira geliri olanlar beyanname vermeyecek.<\/p>\n Birden fazla konuttan gelir elde edilmesi durumunda istisna toplam gelir \u00fczerinden bir kez uygulanacak.<\/p>\n Ortak m\u00fclkiyette ise her ortak i\u00e7in ayr\u0131 ayr\u0131 istisna hakk\u0131 ge\u00e7erli.<\/p>\n \u0130ST\u0130SNA DI\u015eI KALANLAR:<\/strong><\/p>\n \u0130stisnadan yararlanamayacaklar: ticari, zirai veya mesleki kazan\u00e7 beyan edenler; toplam gelirleri 1 milyon 200 bin TL’yi a\u015fanlar; kira gelirini s\u00fcresinde veya eksik beyan edenler.<\/p>\n BEYAN Y\u00d6NTEMLER\u0130 <\/strong><\/p>\n Ger\u00e7ek gider y\u00f6ntemi: <\/b>Gayrisafi Has\u0131lattan Gelir Kanunu’nun 74. maddesinde yaz\u0131l\u0131 giderler d\u00fc\u015f\u00fclecek. G\u00f6t\u00fcr\u00fc gider y\u00f6ntemi: Kira gelirinden istisna tutar\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcld\u00fckten sonra kalan tutar\u0131n y\u00fczde 15’i gider olarak indirilecek. G\u00f6t\u00fcr\u00fc y\u00f6ntem se\u00e7ildikten sonra iki y\u0131l ge\u00e7meden ger\u00e7ek gider y\u00f6ntemine d\u00f6n\u00fclemeyecek.<\/p>\n Tevkifata tabi i\u015fyeri kira geliri ile konut kira geliri birlikte elde edilirse, konut istisnas\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcld\u00fckten sonra toplam gelir 330 bin TL’yi a\u015farsa her iki gelir de beyan edilecek.<\/p>\n VERG\u0130DEN D\u00dc\u015e\u00dcLEB\u0130LECEK G\u0130DERLER <\/strong><\/p>\n Ayd\u0131nlatma, \u0131s\u0131tma, su, asans\u00f6r giderleri, Kiraya verilen mallar\u0131n idaresi i\u00e7in yap\u0131lan giderler, Sigorta ve vergi, resim, har\u00e7 giderleri, Belediye harcamalar\u0131, onar\u0131m giderleri, Kiralad\u0131klar\u0131 mallar\u0131n kiras\u0131.<\/p>\n G\u00f6t\u00fcr\u00fc gider y\u00f6ntemini se\u00e7enler, gelirden y\u00fczde 15 oran\u0131nda gider d\u00fc\u015febilecek.<\/p>\n K\u0130RACILAR \u0130\u00c7\u0130N \u00d6DEME KURALLARI <\/strong><\/p>\n Kira \u00f6demeleri bankalar veya PTT arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla yap\u0131lmal\u0131 ve dekont ile kan\u0131tlanmal\u0131. G\u00fcnl\u00fck, haftal\u0131k veya k\u0131sa s\u00fcreli kiralamalar da bu kapsama dahil. Mahkeme veya icra yoluyla yap\u0131lan \u00f6demeler ise belgelendirme zorunlulu\u011funa tabi de\u011fil.<\/p>\n CEZALAR <\/strong><\/p>\n Kurallara uymayanlar i\u00e7in \u00f6zel usuls\u00fczl\u00fck cezas\u0131 uygulanacak.<\/p>\n Cezalar;<\/p>\n Birinci s\u0131n\u0131f t\u00fcccar ve serbest meslek erbab\u0131: 35 bin TL’den,<\/p>\n \u0130kinci s\u0131n\u0131f t\u00fcccar, defter tutan \u00e7ift\u00e7iler: 17 bin TL’den,<\/p>\n Di\u011ferleri: 8 bin 700 TL’den az olmayacak.<\/p>\n CEZA ALINMAMA DURUMU:<\/strong><\/p>\n Belge zorunlulu\u011funa ayk\u0131r\u0131 \u00f6demelerde, durumu be\u015f i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde idareye bildirenler ceza almayacak.<\/p>\n K\u0130RA BEDEL\u0130 D\u00dc\u015e\u00dcK G\u00d6STER\u0130L\u0130RSE EMSAL K\u0130RA D\u0130KKATE ALINACAK<\/strong><\/p>\n Kira bedelinin d\u00fc\u015f\u00fck g\u00f6sterilmesi durumunda “emsal kira bedeli” esas al\u0131nacak. Bedelsiz veya d\u00fc\u015f\u00fck kira durumlar\u0131nda, emsal kira bedeli yetkili makamlarca belirlenen tutar \u00fczerinden uygulanacak. Baz\u0131 istisnai durumlarda emsal kira bedeli uygulanmayacak..<\/p>\n BEYANNAME ADRES\u0130<\/strong><\/p>\n 2025 y\u0131l\u0131na ait Gelir Vergisi Beyannamesi 1-31 Mart 2026 tarihleri aras\u0131nda https:\/\/intvrg.gib.gov.tr\/hazirbeyan ve https:\/\/intvrg.gib.gov.tr\/hazirbeyan\u00a0adresinden verilecek.<\/p>\n <\/p>\n Konut ve i\u015fyeri sahiplerini, ayn\u0131 zamanda kirac\u0131lar\u0131 da ilgilendiren kira geliri vergisi beyan ve \u00f6deme s\u00fcrecinin ba\u015flamas\u0131na \u00fc\u00e7 g\u00fcn kald\u0131. Yasa d\u0131\u015f\u0131 \u00f6deme y\u00f6ntemleri kullananlar\u0131 veya kira bedelini d\u00fc\u015f\u00fck g\u00f6sterenleri ciddi yapt\u0131r\u0131mlar\u0131n bekledi\u011fi …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":69127,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[4077,7732,7731,842,7733],"class_list":["post-69126","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-beyan","tag-gider","tag-istisna","tag-kira","tag-kira-geliri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69126","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69126"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69126\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69129,"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69126\/revisions\/69129"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69127"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69126"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bihavadis.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![](\"https:\/\/bihavadis.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/kira-geliri-vergisi-beyannamesi-verme-ve-odeme-surecleri-0-UNYFje14.jpg\"\/)
<\/p>\n