Ev sahiplerine 5 gün süre verildi! Başvurmayana ağır yaptırım var
Türkiye genelinde geçen yıl 1 milyon 688 bin 910 konut el değiştirirken, her satış işleminde tapuda beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında harç Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ödendi. Tapu harcının yüksekliği, yıllar içinde alıcı ve satıcıların anlaşarak satış bedelini düşük göstermesine yol açarken, bu uygulamaya yönelik denetimler artırıldı.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapuda gerçeğe aykırı beyanlarla mücadele kapsamında ülke genelinde kapsamlı bir inceleme başlattı. Ocak ayı boyunca hazırlanan tebligatlarla, son 5 yıl içerisinde taşınmaz alım ya da satımı yapan ve işlemleri riskli görülen taraflar savunma vermeye çağrıldı.
5 GÜN İÇİNDE BAŞVURMAYANA AĞIR YAPTIRIM
Meclis’te kabul edilen son düzenleme doğrultusunda, tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı. Bu değişiklikle birlikte, tapuda beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı kadar ödeme yapılması gündeme geldi.
Yüksek ceza riskini azaltmak isteyen taşınmaz sahiplerine ise “pişmanlık” yolu açık bırakıldı. GİB tarafından izahata davet edilen kişilerin, tebligatın kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde başvuruda bulunmaları halinde, vergi ziyaı cezası uygulanmayacak.
Bu süre içinde usulsüz beyanda bulunduğunu kabul edenler, yalnızca satışın yapıldığı yıl bildirilen bedel ile gerçek tutar arasındaki farkı, yasal faiz eklenerek ödeyecek. Süreyi kaçıranlar ise indirim ve cezasız ödeme hakkını kaybedecek.
